Le ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme (Mclu) a organisé, le jeudi 6 février 2025, un séminaire dédié aux enjeux du lotissement en milieu urbain qui a réuni les principaux acteurs du secteur foncier ivoirien. L’objectif de cette rencontre était de discuter des défis réglementaires et financiers auxquels sont confrontés les lotisseurs, et de trouver des solutions concrètes pour les accompagner dans leurs projets.
Cet atelier, organisé par la direction générale de l’urbanisme et du foncier, a été marqué par la présence de plusieurs intervenants , dont Yamoussa Coulibaly, le vice-président de la Chambre nationale des promoteurs et constructeurs agréés de Côte d’Ivoire (CNPC-CI), en charge de la politique générale et des réformes. Ce dernier a salué l’engagement du gouvernement dans la facilitation de l’accès aux ressources financières pour les aménageurs fonciers.
Les discussions se sont notamment concentrées sur le financement des opérations de lotissement, un défi majeur pour les professionnels du secteur. Pour y répondre, un partenariat a été signé avec la banque locale NSIA Banque , qui a annoncé la mise en place d’un fonds de 25 milliards de FCFA pour soutenir les projets des aménageurs. Assétou Traoré, la directrice générale adjointe de la banque , a détaillé l’offre de financement. Elle a souligné que ce programme visait à aider les lotisseurs à prouver leur capacité financière et à faciliter l’acquisition des lots par les acquéreurs.
Kra Kouman, le directeur général de l’Urbanisme et du foncier, a ouvert les travaux de la rencontre en soulignant l’importance de cette collaboration entre le gouvernement, les aménageurs fonciers, et les institutions bancaires. « Ce séminaire a pour but de structurer notre secteur et d’accompagner nos partenaires dans la mise en œuvre des réformes en cours », a-t-il précisé.
L’engagement des institutions bancaires et du ministère témoigne de la volonté du gouvernement d’assainir le secteur du lotissement en Côte d’Ivoire et de soutenir les acteurs dans la professionnalisation de leurs activités. Yamoussa Coulibaly, représentant le président de la CNPC-CI, a exprimé sa satisfaction face à cette initiative et précisé qu’elle permettra de produire des lotissements de qualité et de répondre aux attentes des acquéreurs.
Il convient de souligner que seules les entreprises légalement constituées et agréées pourront bénéficier de ces financements, une mesure qui vise à garantir la transparence des projets et à lutter contre les pratiques informelles. Cette initiative s’inscrit dans le cadre des réformes mises en place par le ministère, notamment le titrement massif et l’introduction de l’attestation de droit d’usage coutumier (ADU).
Ce séminaire marque une étape importante dans la mise en œuvre de ces réformes, avec de grandes perspectives pour le secteur du foncier en Côte d’Ivoire. Si les enjeux demeurent importants, la collaboration entre les acteurs publics et privés, soutenue par une offre de financement dédiée, ouvre de nouvelles opportunités pour le secteur immobilier.
Pacôme Koffi
Source: Sercom
